Month: May 2012

Развитие исмаилитского государства

С 20-х годов 12в. общее ослабление и дробление сельджукских владений создавали благоприятную обстановку для развития государства. С 20-х по 60-е годы внешняя политика государства исмаилитов развивалась по следующим основным напрвлениям:…

Гибель исмаилитского государства

К началу 13 в. в исмаилитском государстве резко обострились внутренние противоречия. Шла напряженная борьба между двумя группировками. Одна из них- феодальная- стремилась порвать с низаризмом и возвратиться в лоно ислама,…

ПРОИСХОЖДЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ

Становление института ипотеки происходило постепенно и шло в русле общих тенденций развития экономических отношений и права. Его функционирование происходило в тесной взаимосвязи с кредитными отношениями. Вследствие этого обстоятельства залог и…

СОВРЕМЕННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН ОБ ИПОТЕКЕ.

Для более полного освещения проблем ипотечного кредитования в России необходимо обратиться к изучению опыта зарубежных стран в этом вопросе. Сравнительный анализ российского и зарубежного законодательства в области ипотеки – ключ…

ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способами обеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее…

ОСОБЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРИРОДЫ ЗАЛОГОВОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ. ЕГО СОДЕРЖАНИЕ.

В российском праве на протяжении последних десятилетий залог в силу своей практической невостребованности просто не исследовался. Залог как явление, присущее рыночной экономике и динамическому обороту, не мог найти применение в…

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ ОБ ИПОТЕКЕ.

Ипотека в России не имеет необходимой правовой базы, поэтому ее развитие несколько замедленно. Панацеей от всех может стать закон “Об ипотеке”, проект которого уже принят Государственной Думой в июле 1995…

Договор залога недвижимости. Его условия.

Оформление ипотеки в настоящее время вызывает много проблем и трудностей, так как это довольно громоздкая и сложная процедура. Закон “О залоге” в качестве основания возникновения залогового правоотношения по поводу недвижимости…

Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.339 ГК РФ договор о залоге недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Ранее аналогичное требование закреплялось в Законе о залоге РФ. Нотариальное удостоверение договора об…

Регистрация ипотеки.

Договор ипотеки вступает в силу после его государственной регистрации. Это положение закрепляется в ряде нормативных актов – в ГК РФ, законе РФ “О залоге”, в Основных положениях о залоге недвижимого…