{"id":90476,"date":"2018-02-14T06:56:00","date_gmt":"2018-02-14T06:56:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-01-06T20:41:32","modified_gmt":"2023-01-06T20:41:32","slug":"codul-funciar-izvorul-principal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/2018\/02\/14\/codul-funciar-izvorul-principal\/","title":{"rendered":"Codul Funciar \u2013 izvorul principal"},"content":{"rendered":"
<\/div>

<\/h3>\n
Adoptat la 25.12 1991, pus in aplicare la 01.01.1992 Codul funciar apare ca un act vital pentru dezvoltarea RM in conditiile noi de trecere la relatiile de piata.
Codul funciar si Constitutia sunt cele mai importante acte normative ce reglementeaza relatiile funciare din stat.
Codul funciar contine norme care reglementeaza urmatoarele aspecte ale relatiilor funciare ; privind componenta fondului funciar ce se compune din categorii de teren :<\/p>\n

– cu destinatie agricola ;
– din intravilanul localitatii ;
– destinate industriei, transporturilor, telecomunicatiilor s.a.
– destinate ocrotirii naturii, sanatatii, activitatii recreative, terenurile de valoare istorico-culturala, terenurile zonelor suburbane si ale zonelor verzi, ale fondului silvic, ale fondului apelor, ale fondului de rezerva ;
– proprietetea(publica, privata) asupra terenurilor ;
– protectia ecologica asupra terenurilor;
– inregistrarea de stat asupra terenurilor si a dreptului de proprietate asupra lor in Registrul Bunurilor Imobile al cadastrului territorial; norme ce stabilesc componenta organelor de stat, care aucompetenta aplicarii si executarii fondului funciar.
De exemplu :
De competenta Parlamentului tin :
\u2022 reglementarea legislativa a relatiilor funciare pe intreg teritoriul RM ;
\u2022 organizarea controlului asupra respectarii legii funciare;
\u2022 stabilirea tarifului pentru calcularea pretului normativ al pamintului si cotelor impozitului funciar .
De competenta Guvernului tine :
\u2022 aprobarea perimetrului localitatilor urbane ;
\u2022 elaborarea masurilor de protectie a terenurilor si masurilor de protectie a lor ;
\u2022 stabilirea modului de incasare a impozitului ;
\u2022 stabilirea si schimbarea destinatiei in modul prevazut de lege ;
\u2022 controlul asupra folosirii si protectiei pamintului.
De competenta consiliilor raionale si municipale :
\u2022 stabilirea si incasarea impozitelor funciare ;
\u2022 exercitarea controlului asupra folosirii si protectiei terenului ;
\u2022 tinerea cadastrului funciar al raionului si municipiului, organizarea reglementarii regimului proprietatii funciare ;
\u2022 privarea detinatorului de dreptul de proprietate asupra terenurilor conform legislatiei in vigoare ;
\u2022 determinarea si repartizarea terenurilor pentru constructii ;
\u2022 schimbarea destinatiei terenurilor agricole
De competenta consiliilor satesti si orasanesti tin;
\u2022 atribuirea sau instrainarea terenurilor, fara schimbarea destinatiei in modul stabilit de lege ;
\u2022 tinerea cadastrului funciar ;
\u2022 organizarea evaluarii terenurilor conform metodei unice elaborate de Guvern ;<\/p>\n

Normele ce satabilesc drepturile si obligatiile detinatorilor de terenuri<\/p>\n

Proprietarii funciari au dreptul :
\u2022 sa gospodareasca singuri terenul ;
\u2022 sa construiasca conform legii case, edificii culturale ;
\u2022 sa dea terenul sau o parte, in folosinta, prin arenda sau prin alta forma ;
\u2022 sa primeasca in caz de retragere a terenului pentru nevoile statului si societatii compensarea deplina a cheltuielilor si avantajului ratat ;
\u2022 sa lase ca mostenire terenul si sa-l instraineze conform legii.<\/p>\n

Solutionarea letigiilor care apar in cadrul acestor raporturi ; norme ce re pot glementeaza formele de raspundere juridica pentru incalcarea legislatiei funciare, norme ce stabilesc corelatia legislatiei funciare a RM cu acordurile internationale :<\/p>\n

Normele ce reglementeaza raportul de protectie si ameliorare a terenurilor ;
– Normele privind rolul si sarcinele controlului de stat si scopurile acestuia.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adoptat la 25.12 1991, pus in aplicare la 01.01.1992 Codul funciar apare ca un act vital pentru dezvoltarea RM in conditiile noi de trecere la relatiile de piata.Codul funciar si Constitutia sunt cele mai importante acte normative ce reglementeaza relatiile funciare din stat.Codul funciar contine norme care reglementeaza urmatoarele aspecte ale relatiilor funciare ; privind […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90476"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90476"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90476\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}