{"id":20344,"date":"2011-03-03T13:35:00","date_gmt":"2011-03-03T13:35:00","guid":{"rendered":"http:\/\/trainingsnews.com\/contractul-de-donatie-teren-cu"},"modified":"2011-03-03T13:35:00","modified_gmt":"2011-03-03T13:35:00","slug":"contractul-de-donatie-teren-cu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/2011\/03\/03\/contractul-de-donatie-teren-cu\/","title":{"rendered":"Contractul de donatie (teren cu declarant de superficie)"},"content":{"rendered":"
<\/div>

<\/p>\n

\n<\/div>\n
CONTRACT DE DONA\u0162IE<\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\u00cencheiat ast\u0103zi ………….<\/span><\/div>\n
la ……………………………<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
I. P\u0102R\u0162ILE CONTRACTANTE<\/span><\/b><\/div>\n
1.1. D …………………………………………………………………., domiciliat \u00een …………………………………………., str. ………………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ……., apartament ……., sector\/jude\u0163 …………………………, n\u0103scut la data de (ziua, luna, anul) …………………………………….. \u00een (localitatea) ………………………… sector\/jude\u0163 …………………………….., fiul lui …………………………. \u015fi al …………………………………….., posesorul buletinului (c\u0103r\u0163ii) de identitate seria …………………… nr. ……………………., eliberat de …………….., cod numeric personal ……………………………………., \u015fi<\/span><\/div>\n
1.1. D …………………………………………………………………., domiciliat \u00een ………………………………………….., str. ………………………………….. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ….., apartament ……., sector\/jude\u0163 …………………………, n\u0103scut la data de (ziua, luna, anul) …………………………………….. \u00een (localitatea) ………………………… sector\/jude\u0163 ……………………………., fiul lui ………………………….. \u015fi al ………………………………………, posesorul buletinului (c\u0103r\u0163ii) de identitate seria ………………….. nr. ……………………, eliberat de ………………., cod numeric personal ………………………………………, \u00een calitate de donatori<\/b>, pe de o parte, \u015fi<\/span><\/div>\n
1.2. D …………………………………………………………………, domiciliat \u00een ………………………………………….., str. ……………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………, apartament ……., sector\/jude\u0163 …………………………, n\u0103scut la data de (ziua, luna, anul) ……………………………………. \u00een (localitatea) ………………………. sector\/jude\u0163 ………………………….., fiul lui …………………………….. \u015fi al ………………………………………, posesorul buletinului (c\u0103r\u0163ii) de identitate seria ………………….. nr. ……………………., eliberat de …………………, cod numeric personal ……………………………………, \u00een calitate de donatar<\/b>, pe de alt\u0103 parte,<\/span><\/div>\n
       <\/span>au convenit s\u0103 \u00eencheie prezentul contract de dona\u0163ie, cu respectarea urm\u0103toarelor clauze:<\/span><\/div>\n
II. OBIECTUL CONTRACTULUI<\/span><\/b><\/div>\n
2.1. a)   <\/span>Noi, donatorii cu domiciliul \u00een ……………………………………… jude\u0163ul\/sectorul ……………………….,             <\/span>so\u0163i, av\u00e2nd un copil, ……………………………………………….. \u00eei don\u0103m acestuia terenul \u00een suprafa\u0163\u0103   <\/span>de ………… mp situat \u00een ……………………………………… jude\u0163ul\/sectorul ……………………………….,    <\/span>str. ……………………………………………………… nr. …………….. .<\/span><\/div>\n
       <\/span>b)  <\/span>Noi, donatorii, am dob\u00e2ndit terenul \u00eempreun\u0103 cu construc\u0163ia aflat\u0103 pe acesta, \u00een timpul      <\/span>c\u0103s\u0103toriei, prin cump\u0103rarea de la ………………………………………. \u00een baza contractului de    <\/span>v\u00e2nzare-cump\u0103rare autentificat sub num\u0103rul ……………………… din ……………… de ………………,    <\/span>transcris sub nr. ………….. din …………….. la Judec\u0103toria ………………………. . Acesta, la r\u00e2ndul    <\/span>s\u0103u, a dob\u00e2ndit imobilul prin mo\u015ftenire de la p\u0103rin\u0163ii s\u0103i …………………………………………………., <\/span>tat\u0103l decedat la data de …………………………, iar mama decedat\u0103 la data de ……………………….,     <\/span>potrivit certificatului de mo\u015ftenitor nr. ………………………… din ……………………………………         <\/span>eliberat de ……………………………………… sub nr. ……………………. din …………………… .<\/span><\/div>\n
            <\/span>La r\u00e2ndul lor, ace\u015ftia au dob\u00e2ndit terenul, prin cump\u0103rare, \u00een baza contractului de v\u00e2nzare-           <\/span>cump\u0103rare autentificat sub nr. ………………….. din ………………… de ……………………….. \u015fi       <\/span>transmis sub nr. ……………………………… de Judec\u0103toria …………………………………….. .<\/span><\/div>\n
       <\/span>c)  <\/span>Declar\u0103m c\u0103 terenul ce se doneaz\u0103 este liber de orice sarcini \u015fi urm\u0103ri de orice natur\u0103, nu a        <\/span>fost scos din circuitul civil prin trecere \u00een proprietate public\u0103, fiind \u00een mod legal \u015fi continuu, \u00een         <\/span>proprietatea \u015fi posesia noastr\u0103, de la data dob\u00e2ndirii \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een prezent. Noi donatorii   <\/span>garant\u0103m pe donatar \u00eempotriva oric\u0103rei evic\u0163iuni, potrivit prevederilor art. 828 Cod civil.<\/span><\/div>\n
       <\/span>d)  <\/span>Taxele \u015fi impozitele c\u0103tre stat, de orice natur\u0103, asupra terenului sunt achitate la zi, de noi,           <\/span>donatorii, potrivit certificatului nr. ………………….. din …………………….. eliberat de Administra\u0163ia        <\/span>Financiar\u0103 …………………………….., iar de azi, data autentific\u0103rii prezentului contract, trec   <\/span>asupra donatarului, care suport\u0103 taxele \u015fi onorariul notarului public, pentru autentificarea           <\/span>prezentului contract.<\/span><\/div>\n
       <\/span>e)  <\/span>Evalu\u0103m dona\u0163ia la suma de …………………………………………………………. (\u00een cifre \u015fi litere),        <\/span>exclusiv \u00een scopul stabilirii taxei de timbru.<\/span><\/div>\n
       <\/span>f)   <\/span>Transmiterea propriet\u0103\u0163ii asupra terenului se face ast\u0103zi, data autentific\u0103rii prezentului      <\/span>contract, f\u0103r\u0103 \u00eendeplinirea altor formalit\u0103\u0163i.<\/span><\/div>\n
       <\/span>g)  <\/span>Noi, donatorii, am luat cuno\u015ftin\u0163\u0103 de dispozi\u0163iile legale cu privire la rezerva succesoral\u0103 a <\/span>descenden\u0163ilor.<\/span><\/div>\n
2.2. a)   <\/span>Eu donatarul, declar c\u0103 primesc dona\u0163ia f\u0103cut\u0103 de ……………………………………………………..       <\/span>privind terenul \u00een suprafa\u0163\u0103 de ……………….. mp, men\u0163ionat mai sus, \u00een condi\u0163iile prev\u0103zute de            <\/span>prezentul contract, cu al c\u0103rui con\u0163inut m\u0103 declar \u00eentru totul de acord.<\/span><\/div>\n
       <\/span>b)  <\/span>Am luat cuno\u015ftin\u0163\u0103 de situa\u0163ia juridic\u0103 \u015fi de fapt a terenului ca fiind cea descris\u0103 mai sus de         <\/span>donatori \u015fi c\u0103 \u00eei scutesc pe ace\u015ftia de cercetarea registrelor de publicitate imobiliar\u0103,           <\/span>\u00een\u0163eleg\u00e2nd s\u0103-l dob\u00e2ndesc, \u00een aceste condi\u0163ii \u015fi pe riscul meu, ceea ce nu-i exonereaz\u0103 pe <\/span>donatori de r\u0103spunderea pentru evic\u0163iune.<\/span><\/div>\n
       <\/span>c)  <\/span>Eu ………………………………………………………………………………………… consimt s\u0103 constitui \u00een            <\/span>favoarea so\u0163ilor ……………………………………………………………………………., proprietari ai   <\/span>construc\u0163iei existente, un drept real de superficie, pe durata existen\u0163ei acesteia, pe terenul \u00een          <\/span>suprafa\u0163\u0103 de (\u00een cifre \u015fi litere) …………… mp situat\u0103 pe latura de nord a \u00eentregului teren \u00een     <\/span>suprafa\u0163\u0103 de ………………, situat \u00een ………………… jude\u0163ul\/sectorul ……………………. \u015fi o servitute      <\/span>de trecere la calea public\u0103 ……………………………………….. \u00een condi\u0163iile art. 616 Cod civil, pe        <\/span>\u00eentreaga lungime a construc\u0163iei \u015fi pe o l\u0103\u0163ime de ………………………………….. ml.<\/span><\/div>\n
       <\/span>d)  <\/span>Constituirea dreptului real de superficie \u015fi a dreptului de servitute se face cu titlu gratuit.<\/span><\/div>\n
2.3. Noi, so\u0163ii …………………………………………………. accept\u0103m constituirea de c\u0103tre ……………………….. \u00een favoarea noastr\u0103, a dreptului real de superficie \u015fi a unei servitu\u0163i de trecere la calea public\u0103 asupra terenului de mai sus.<\/span><\/div>\n
2.4. Noi, p\u0103r\u0163ile, convenim ca \u00een cazul \u00eenstr\u0103in\u0103rii construc\u0163iei, proprietarii acesteia s\u0103 acorde un drept de preem\u0163iune proprietarului terenului.<\/span><\/div>\n
III. CLAUZE FINALE<\/span><\/b><\/div>\n
3.1. Noi, p\u0103r\u0163ile, declar\u0103m, potrivit art. …………………… din Legea cadastrului \u015fi a publicit\u0103\u0163ii imobiliare nr. 7\/1996, c\u0103 vom \u00eendeplini formalit\u0103\u0163ile necesare pentru efectuarea opera\u0163iunilor de publicitate imobiliar\u0103.<\/span><\/div>\n
3.2. Prezentul contract a fost redactat \u00eentr-un num\u0103r de ……………………………………… exemplare la Biroul Notarului Public ………………………………………………………. .<\/span><\/div>\n
3.3. S-au eliberat p\u0103r\u0163ilor ……………… exemplare, un exemplar p\u0103str\u00e2ndu-se \u00een arhiva biroului notarial.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
DONATORI<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
DONATAR<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CONTRACT DE DONA\u0162IE \u00cencheiat ast\u0103zi …………. la …………………………… I. P\u0102R\u0162ILE CONTRACTANTE 1.1. D …………………………………………………………………., domiciliat \u00een …………………………………………., str. ………………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ……., apartament ……., sector\/jude\u0163 …………………………, n\u0103scut la data de (ziua, luna, anul) …………………………………….. \u00een (localitatea) ………………………… sector\/jude\u0163 …………………………….., fiul lui …………………………. \u015fi al …………………………………….., posesorul buletinului (c\u0103r\u0163ii) de identitate […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20344"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20344\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}