{"id":20313,"date":"2011-03-03T13:57:00","date_gmt":"2011-03-03T13:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/trainingsnews.com\/contractul-de-schimb-drept-civil-2"},"modified":"2011-03-03T13:57:00","modified_gmt":"2011-03-03T13:57:00","slug":"contractul-de-schimb-drept-civil-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/2011\/03\/03\/contractul-de-schimb-drept-civil-2\/","title":{"rendered":"Contractul de schimb (drept civil)"},"content":{"rendered":"
<\/div>

<\/p>\n

\n<\/div>\n
CONTRACT DE SCHIMB<\/span><\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
Incheiat astazi …………….<\/span><\/div>\n
la ………………………………<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
I. PARTILE CONTRACTANTE<\/span><\/b><\/div>\n
1.1. D ………………………………………………………………., domiciliat in ……………………………………………., str. ……………………………., nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament …….. sector\/judet ………………….., nascut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………………….. in (localitatea) ……………………… sector\/judet ………………………….., fiul lui ………………………………. si al …………………, posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ……….., nr. ………………………, eliberat de …………………………., cod numeric personal ……………………………………….., in calitate de copermutant (coschimbas) prim<\/b>, pe de o parte, si<\/span><\/div>\n
1.2. D……………………………………………………………….., domiciliat in ……………………………………………., str. ……………………………., nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament …….. sector\/judet ………………….., nascut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………………….. in (localitatea) ………………………… sector\/judet …………………………., fiul lui …………………………….. si al …………………, posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ……….., nr. ………………………, eliberat de ………………………….., cod numeric personal ……………………………………….., in calitate de copermutant (coschimbas) secund<\/b>, pe de alta parte,<\/span><\/div>\n
       <\/span>au convenit sa incheie prezentul contract de schimb, cu respectarea urmatoarelor clauze:<\/span><\/div>\n
II. OBIECTUL CONTRACTULUI<\/span><\/b><\/div>\n
2.1. Obiectul contractului il constituie schimbul urmatoarelor bunuri proprietatea copermutantilor (coschimbasilor) …………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………<\/span><\/div>\n
2.2. Copermutantul prim si copermutantul secund procedeaza la schimbul bunurilor prevazute la pct. 2.1. astfel:<\/span><\/div>\n
       <\/span>a) Copermutantul prim preda in proprietate deplina copermutantului secund urmatoarele bunuri1)<\/sup>: ………………………………………………………………………………………………………., a caror valoare este de ……………………………… lei.<\/span><\/div>\n
       <\/span>b) Copermutantul secund preda in proprietate deplina copermutantului prim urmatoarele bunuri: …………………………………………………………………………………………………………., a caror valoare este de ……………………………. lei.<\/span><\/div>\n
2.3. Starea tehnica a bunurilor a fost constatata prin procese-verbale, semnate de catre parti.<\/span><\/div>\n
2.4. Fata de valorile bunurilor, care fac obiectul prezentului contract de schimb, nu rezulta nici o diferenta si, ca atare, nu se datoreaza sulta; 2)<\/sup><\/span><\/div>\n
sau<\/span><\/b><\/span><\/div>\n
       <\/span>Diferenta rezultata este minora si copermutantul creditor nu are nici o pretentie fata de copermutantul debitor;<\/span><\/div>\n
sau<\/span><\/b><\/span><\/div>\n
       <\/span>Rezulta o diferenta de ……………………………………. (in cifre si in litere) lei, reprezentand sulta pe care trebuie sa o plateasca copermutantul (prim\/secund) copermutantului (secund\/prim) in termenul prevazut de prezentul contract.<\/span><\/div>\n
III. DURATA CONTRACTULUI<\/span><\/b><\/div>\n
3.1. Transmiterea proprietatii asupra ……………………………………. are loc de azi, data autentificarii prezentului contract.<\/span><\/div>\n
3.2. Bunurile ………………………………………….. se predau liber, in posesia si spre folosinta fiecarui copermutant, la data platii restului de sulta3)<\/sup>, respectiv pana la data de ………………………………… .<\/span><\/div>\n
IV. OBLIGATIILE PARTILOR<\/span><\/b><\/div>\n
4.1. Copermutantii (coschimbasii) au obligatia sa predea reciproc bunurile care fac obiectul prezentului contract, astfel:<\/span><\/div>\n
       <\/span>a)  <\/span>copermutantul prim la (locul unde se efectueaza predarea bunurilor) ………………………………..     <\/span>in urmatoarele conditii: ……………………………………………………………………………………………….,            <\/span>si pe baza documentelor de mai jos ……………………………………………………………………………..;<\/span><\/div>\n
       <\/span>b)  <\/span>copermutantul secund la (locul unde se efectueaza predarea bunurilor) ……………………………,     <\/span>in urmatoarele conditii: ………………………………………………………………………………………………….          <\/span>si pe baza documentelor de mai jos …………………………………………………………………………….. .<\/span><\/div>\n
4.2. Copermutantii ……..<\/p>\n

………………………………. si …………………………………… au deplina proprietate asupra bunurilor dupa predarea-primirea lor si dupa plata sultei. 4)<\/sup><\/span><\/div>\n

4.3. Ambele parti au obligatia de a garanta pentru evictiune si vicii ascunse ale bunurilor care fac obiectul prezentului contract.<\/span><\/div>\n
V. CLAUZA PENALA<\/span><\/b><\/div>\n
5.1. Partea care intarzie predarea\/primirea bunurilor, in conditiile si la termenele prevazute in prezentul contract este obligata la plata unei penalitati de ……………………….% pe zi din valoarea bunurilor nepredate\/neprimite, dar nu mai mult de ……………………………….% din aceasta valoare.<\/span><\/div>\n
5.2. Pentru orice intarziere de plata a sultei3)<\/sup>, copermutantul debitor trebuie sa plateasca o penalitate de …………………..% din suma datorata, dar nu mai mult decat valoarea creantei.<\/span><\/div>\n
VI. LITIGII<\/span><\/b><\/div>\n
6.1. In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente.<\/span><\/div>\n
VII. CLAUZE FINALE<\/span><\/b><\/div>\n
7.1. Copermutantii (coschimbasii) pot preda bunurile care fac obiectul prezentului contract inainte de data prevazuta in contract numai daca partea interesata obtine acordul scris al celeilalte parti.<\/span><\/div>\n
7.2. Acceptarea bunurilor se considera efectuata, iar acestea trec, reciproc, in proprietatea partilor, la data constatarii starii lor tehnice, prin procesele-verbale semnate de ambele parti.<\/span><\/div>\n
7.3. Cheltuielile de predare-primire a bunurilor (de expediere, de incarcare-descarcare, manipulare, transport, precum si alte cheltuieli) se suporta astfel: 5)<\/sup> ………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………………….. .<\/span><\/div>\n
7.4. Denuntarea unilaterala a contractului atrage, dupa sine, daune-interese astfel: ………………………………………………………………………………………………………………………………….. .<\/span><\/div>\n
7.5. In cazul nerespectarii, totale sau partiale, ori a executarii necorespunzatoare a clauzelor contractuale, partea vinovata este obligata la plata urmatoarelor daune-interese: ……………….. . ………………………………………………………………………………………………………………………………….. .<\/span><\/div>\n
7.6. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale, reprezinta vointa ambelor parti si inlatura orice alta intelegere verbala – anterioara sau ulterioara incheierii acestuia. Drept pentru care s-a incheiat prezentul contract de schimb, intr-un numar de ………………………. exemplare, din care ……………………………… (destinatia exemplarelor) astazi, data semnarii lui.<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
COPERMUTANT PRIM,<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
COPERMUTANT SECUND,<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n
            <\/span>NOTE<\/span><\/b>:<\/span><\/div>\n
1)       <\/span><\/span><\/span>Daca obiectul contractului de schimb il formeaza terenurile, este absolut necesar ca actul sa fie incheiat in forma autentica (art. 46 alin. 1 din Legea nr. 18\/1991 privind fondul funciar), sub sanctiunea nulitatii absolute (Legea nr. 54\/1998 privind circulatia terenurilor agricole).<\/span><\/div>\n
2)       <\/span><\/span><\/span>Suma de bani ce se plateste pentru a compensa inegalitatea valorica dintre bunurile oferite reciproc in cadrul contractului de schimb.<\/span><\/div>\n
3)       <\/span><\/span><\/span>In cazul in care se datoreaza sulta.<\/span><\/div>\n
4)       <\/span><\/span><\/span>In cazul schimbului de imobile.<\/span><\/div>\n
5)       <\/span><\/span><\/span>Cheltuielile schimbului vor fi suportate in parti egale, de ambele parti (doar daca partile n-au stipulat altfel).<\/span><\/div>\n
\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CONTRACT DE SCHIMB Incheiat astazi ……………. la ……………………………… I. PARTILE CONTRACTANTE 1.1. D ………………………………………………………………., domiciliat in ……………………………………………., str. ……………………………., nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament …….. sector\/judet ………………….., nascut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………………….. in (localitatea) ……………………… sector\/judet ………………………….., fiul lui ………………………………. si al …………………, posesorul buletinului (cartii) de identitate […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20313"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20313"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20313\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}