{"id":19005,"date":"2011-07-09T09:33:00","date_gmt":"2011-07-09T09:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/trainingsnews.com\/circulatia-juridica-terenurilor-2"},"modified":"2011-07-09T09:33:00","modified_gmt":"2011-07-09T09:33:00","slug":"circulatia-juridica-terenurilor-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/2011\/07\/09\/circulatia-juridica-terenurilor-2\/","title":{"rendered":"Circulatia juridica a terenurilor"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p>Piata imobiliara funciara este un instrument, dar si o garantie de realizare a drepturilor constitutionale ale cetatenilor si persoanelor juridice asupra terenurilor de pamint.<br \/>\nActualmente in RM loturile de teren sunt recunoscute ca bunuri imobile si se dezvolta piata imobiliara funciara, realizindu-se circulatia terenurilor.<br \/>\nTermenul circulatie juridica a bunurilor are 2 acceptiuni :<br \/>\n&#8211; stricto sensu \u2013 constituirea, transferul si dobindirea dreptului de proprietate, a altor drepturi reale si accesorii ;<br \/>\n&#8211; lato sensu \u2013 constituirea, modificarea, transferul si stingerea oricaror drepturi subiective reale  si de creanta asupra unui bun.<br \/>\nCirculatia terenurilor \u2013 reprezinta totalitatea tranzactiilor funciare cu loturile de teren sau cota parte din teren echivalent.<br \/>\nLibera circulatie aterenurilor \u2013 este acea regula de drept potrivit careia terenurile aflate in circuitul civil pot fi instrainate sau\/si dobindite liber prin modurile prevazute de lege.<br \/>\nPina in anul 1991 terenurile erau scoase din circuitul civil. La etapa actuala circulatia juridical a terenurilor este reglementata de catre Codul Civil, Codul funciar, Legea privind pretul normativ si vinzarea-cumpararea pamintului. <br \/>\nCirculatia juridica a terenurilor se realizeaza prin diferite modalitati de dobindire a dreptului de proprietate si a altor drepturi reale asupra terenurilor. Acestea sunt :<br \/>\n&#8211; hotarirea judecatoreasca ; &#8211; legea ; &#8211; contractul translativ sau constitutiv de drepturi reale asupra terenurilor; &#8211; succesiune.<br \/>\nCodul funciar stipuleaza ca terenurile dobindite in proprietate private se pot transmite prin mostenire. Instrainarea prin acte juridice intre vii se admite doar in stricta conformitate cu legea.<br \/>\nSe interzice instrainarea terenurilor cu privire la titlul carora exista litigii in instanta judecatoreasca, pe toata durata solutionarii acestui litigiu.<br \/>\nTerenurile din extravilan pot fi instrainate, indiferent de suprafata pe care o au, prin acte juridice intre vii.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Piata imobiliara funciara este un instrument, dar si o garantie de realizare a drepturilor constitutionale ale cetatenilor si persoanelor juridice asupra terenurilor de pamint. Actualmente in RM loturile de teren sunt recunoscute ca bunuri imobile si se dezvolta piata imobiliara funciara, realizindu-se circulatia terenurilor. Termenul circulatie juridica a bunurilor are 2 acceptiuni : &#8211; stricto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19005"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19005"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19005\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}