{"id":18919,"date":"2011-07-11T06:50:00","date_gmt":"2011-07-11T06:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/trainingsnews.com\/cadastrul-funciar-de-stat-2"},"modified":"2011-07-11T06:50:00","modified_gmt":"2011-07-11T06:50:00","slug":"cadastrul-funciar-de-stat-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/2011\/07\/11\/cadastrul-funciar-de-stat-2\/","title":{"rendered":"Cadastrul funciar de stat."},"content":{"rendered":"
<\/div>

4.1. Cadastrul funciar con\u0163ine un sistem de informa\u0163ii \u015fi documente despre regimul juridic al terenurilor, despre atribuirea lor de\u0163in\u0103torilor de terenuri, despre parametrii cantitativi \u015fi calitativi \u015fi despre valoarea economic\u0103 a terenurilor. (art.66 CF)
\nCadastrul funciar are menirea de a asigura autorit\u0103\u0163ile administra\u0163iei publice locale, \u00eentreprinderile, institu\u0163iile, organiza\u0163iile interesate \u015fi cet\u0103\u0163enii cu informa\u0163ii despre starea terenului \u00een scopul organiz\u0103rii folosirii ra\u0163ionale \u015fi protec\u0163iei lui, reglement\u0103rii rela\u0163iilor funciare, regimului propriet\u0103\u0163ii funciare, fundament\u0103rii propor\u0163iilor pl\u0103\u0163ilor funciare, aprecierii activit\u0103\u0163ii economice, efectu\u0103rii altor m\u0103suri legate de folosirea terenului. (art.65 CF)
\nCadastrul funciar este \u0163inut de autorit\u0103\u0163ile administra\u0163iei publice locale conform unui sistem unic pentru \u00eentreaga republic\u0103.
\n\u0162inerea cadastrului funciar se asigur\u0103 prin efectuarea cercet\u0103rii \u015fi prospec\u0163iunii topografice, aerofotogeodezice, cartografice, pedologice, geobotanice, geomorfologice \u015fi de alt\u0103 natur\u0103, prin \u00eenregistrarea de\u0163in\u0103torilor de teren, prin eviden\u0163a \u015fi aprecierea valorii terenului.
\nDocumentele principale ce se elaboreaz\u0103 pentru cadastrul funciar general s\u00eent: dosarul lucr\u0103rilor de hot\u0103rnicie, planurile, registrele \u015fi fi\u015fele cadastrale.
\nIndiferent de destina\u0163ie \u015fi tipul de proprietate, precum \u015fi drepturile asupra lor, terenurile s\u00eent supuse \u00eenregistr\u0103rii de stat \u00een registrul bunurilor imobile al oficiului cadastral teritorial \u00een modul stabilit de Legea cadastrului bunurilor imobile. (art.6\/1 CF)<\/p>\n

\u00cenregistrarea de stat a sectoarelor de teren \u015fi a drepturilor asupra lor \u00een registrul bunurilor imobile al oficiului cadastral teritorial include:
\n – \u00eenregistrarea dreptului asupra sectorului de teren ce nu are hotare clar delimitate;
\n – \u00eenregistrarea condi\u0163ionat\u0103 a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren \u00een cazul \u00een care proprietarul acestuia nu dispune de documentul care ar confirma acest drept;
\n – \u00eenregistrarea condi\u0163ionat\u0103 a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren \u00een cazul \u00een care proprietarul acestuia nu poate fi identificat;
\n – \u00eenregistrarea integral\u0103 a sectorului de teren \u015fi a dreptului asupra lui.<\/p>\n

\u00cenregistrarea dreptului de proprietate asupra sectorului de teren ce nu are hotare clar delimitate se efectueaz\u0103 \u015fi \u00een cazul c\u00eend sectorul de teren nu este delimitat \u00een natur\u0103, nu este cartografiat sau hotarele acestuia nu au fost coordonate cu proprietarii terenurilor adiacente. \u00cen asemenea cazuri, fiec\u0103rui proprietar \u00eei va fi \u00eenregistrat dreptul la cota de teren echivalent p\u00een\u0103 la momentul delimit\u0103rii hotarelor.
\n\u00cen cazul \u00een care proprietarul sectorului de teren nu dispune de documentul care i-ar confirma dreptul de proprietate asupra acestuia, p\u00een\u0103 vor fi \u00eentreprinse ac\u0163iuni de stabilire a dreptului de proprietate, acest drept este \u00eenregistrat condi\u0163ionat pe numele proprietarului sectorului de teren, cu efectuarea men\u0163iunii respective \u00een registrul bunurilor imobile. Pe durata termenului de \u00eenregistrare condi\u0163ionat\u0103, proprietarul sectorului de teren nu este \u00een drept s\u0103 efectueze tranzac\u0163ii cu acest teren.
\n\u00cen cazul \u00een care \u00een procesul \u00eenregistr\u0103rii nu pot fi identificate nici drepturile de proprietate asupra sectorului de teren \u015fi nici proprietarul acestuia, sectorul de teren este \u00eenregistrat condi\u0163ionat ca proprietate a unit\u0103\u0163ii administrativ-teritoriale \u00een al c\u0103rei teritoriu este situat. Autoritatea administra\u0163iei publice locale respectiv\u0103 nu este \u00een drept s\u0103 \u00eencheie tranzac\u0163ii cu acest sector de teren p\u00een\u0103 \u00een momentul c\u00eend, la cererea acesteia, instan\u0163a judec\u0103toreasc\u0103 va examina cazul \u015fi, prin hot\u0103r\u00eere r\u0103mas\u0103 definitiv\u0103, va recunoa\u015fte sectorul de teren drept bun f\u0103r\u0103 st\u0103p\u00een \u00een conformitate cu prevederile Codului civil.
\nDreptul de proprietate ne\u00eenregistrat asupra sectorului de teren se va considera nul \u00een rela\u0163iile cu ter\u0163ii, inclusiv cu statul, care nu \u015ftiu de existen\u0163a acestui drept.<\/p>\n

4.2. Reglementarea regimului propriet\u0103\u0163ii funciare constituie un sistem de m\u0103suri juridice, economice \u015fi tehnice, menite s\u0103 rezolve problemele din domeniul rela\u0163iilor funciare \u015fi folosirii resurselor funciare.
\nReglementarea regimului propriet\u0103\u0163ii funciare se face \u00een scopul organiz\u0103rii \u015ftiin\u0163ifice a folosirii ra\u0163ionale \u015fi eficiente a terenurilor \u00een toate ramurile economiei na\u0163ionale, cre\u0103rii de condi\u0163ii pentru \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea land\u015fafturilor naturale \u015fi antropogene pentru asigurarea stabilit\u0103\u0163ii lor \u015fi pentru protec\u0163ia solului. (art.68 CF)
\nReglementarea regimului propriet\u0103\u0163ii funciare prevede:
\n\uf0de elaborarea schemelor republicane \u015fi zonale, prognozelor \u015fi programelor de ameliorare \u015fi protec\u0163ie a solului, precum \u015fi a schemelor reglement\u0103rii regimului propriet\u0103\u0163ii funciare;
\n\uf0de fundamentarea \u015fi stabilirea hotarelor terenurilor cu regimuri speciale de ocrotire a naturii, de recrea\u0163ie \u015fi de rezerva\u0163ie;
\n\uf0de determinarea \u015fi stabilirea pe teren a hotarelor unit\u0103\u0163ii teritorial-administrative \u015fi a intravilanului localit\u0103\u0163ilor;
\n\uf0de elaborarea proiectelor privind delimitarea unor noi terenuri pentru posesiune \u015fi folosin\u0163\u0103, reglementarea celor existente, precum \u015fi a terenurilor proprietarilor, lichid\u00eendu-se incomodit\u0103\u0163ile din amplasarea lor;
\n\uf0de repartizarea terenurilor \u00een natur\u0103, preg\u0103tirea titlurilor care dovedesc dreptul de proprietate, posesiune \u015fi de beneficiere;
\n\uf0de efectuarea lucr\u0103rilor de evaluare \u015fi eviden\u0163\u0103 a terenurilor;
\n\uf0de elaborarea proiectelor de reglementare a regimului propriet\u0103\u0163ii funciare privind terenurile intragospod\u0103re\u015fti, terenurile de\u0163in\u0103torilor, argument\u00eendu-se m\u0103surile de folosire eficient\u0103 a terenurilor conform destina\u0163iilor speciale, de sporire a fertilit\u0103\u0163ii solurilor \u015fi de aplicare a tehnologiilor cru\u0163\u0103toare de natur\u0103;
\n\uf0de elaborarea proiectelor de lucru legate cu valorificarea, \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea \u015fi protec\u0163ia terenurilor;
\n\uf0de elaborarea proiectelor de reglementare economico-funciar\u0103 a teritoriilor localit\u0103\u0163ilor;
\n\uf0de supravegherea de autor a realiz\u0103rii proiectelor de reglementare a regimului propriet\u0103\u0163ii funciare;
\n\uf0de efectuarea cercet\u0103rilor \u015fi prospec\u0163iunilor topografice, aerofotogeodezice, cartografice, pedologice, geobotanice, geomorfologice \u015fi de alt\u0103 natur\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

4.1. Cadastrul funciar con\u0163ine un sistem de informa\u0163ii \u015fi documente despre regimul juridic al terenurilor, despre atribuirea lor de\u0163in\u0103torilor de terenuri, despre parametrii cantitativi \u015fi calitativi \u015fi despre valoarea economic\u0103 a terenurilor. (art.66 CF) Cadastrul funciar are menirea de a asigura autorit\u0103\u0163ile administra\u0163iei publice locale, \u00eentreprinderile, institu\u0163iile, organiza\u0163iile interesate \u015fi cet\u0103\u0163enii cu informa\u0163ii despre starea […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18919"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18919\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cvnextjob.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}